Равен и слънчев урегулиран поземлен имот, с целогодишен асфалтов достъп, до спирка на градски транспорт, който прави връзка с метрото.
Парцелът е с лице 29 метра на асфалтова улица и има 23 метра лице на новопроектирана Алея.
Имотът попада в зона Оз1, със следните параметри на застрояване.
Параметри на застрояване:
Плътност : 30 %, или максимално застрояване в основи ЗП: 214 кв.м.
Кинт: 1,2, или максимално застрояване на всички етажи РЗП: 857 кв.м.
Кота корниз: 10 метра.